一枝一叶总关情，小案件关乎大民生。近日，黑龙江省明水县人民法院民事审判庭办理一起房屋租赁合同纠纷，承办法官多次使双方当事人面对面、背对背调解，最终在庭后调解成功，妥善化解双方当事人矛盾，真正实现服判息诉，案结事了。
基本案情
2024年7月24日，张某与李某签订《房屋出租合同》一份，约定：李某将位于明水县某小区房屋出租张某，租赁期限一年。合同签订后，张某通过微信扫码转账的方式向李某交付房屋租金及押金共计4500元，李某将案涉房屋钥匙交付张某使用。张某入住房屋后，陆续发现房屋屋内设施老化、漏水等现象，主要有屋内个别插座不通电，厨房、卧室、卫生间多处漏水，厨房洗菜盆下水堵塞，甚至对案涉楼房楼上楼下造成损失，对张某的生活造成极大不便。后张某因工作原因不在明水县继续居住生活，故与李某多次协商，李某以各种理由拒绝修缮，不予退租。无奈之下，张某诉至明水县人民法院寻求帮助。
调解过程
案件受理后，承办法官第一时间了解案情，为快速化解双方矛盾，承办法官积极组织当事人庭前调解，通过情、理、法分别对双方当事人进行耐心释法与劝导。但双方当事人一直就矛盾存在较大分歧，多次调解未果，案件依法进行开庭审理。
庭审结束后，承办法官认为“一纸判决”并不能从根本上解决当事人的诉求，于是多次与双方当事人进行背对背沟通，最终李某同意退还部分租金，张某也因给楼上楼下造成的损失给予相应的补偿。至此该案圆满解决。
判决不是案件的终了，事了才是司法的追求。下一步，明水法院将持续积极践行为民宗旨，坚持和发展新时代“枫桥经验”，秉承“如我在诉”的为民情怀，通过情、理、法相结合的方式在当事人之间驾起“法治桥梁”，将调解贯穿案件全过程，努力实现“案结事了”，促进矛盾纠纷实质化解。
