近日，安塞法院运用“诉前调解＋司法确认+即时履行”一体化工作模式，高效化解了一起物业服务合同纠纷，物业费当场兑付，实现“案结事了”，将矛盾实质性化解在诉前。
李某租赁王某房屋期间，未向物业公司缴纳物业费，导致物业公司与王某发生纠纷，三方多次协商均未达成一致意见，后物业公司将王某诉至法院，王某又申请将李某追加为第三人。
经征得当事人同意，该案先行诉前调解，法院诉前调解专员充分了解案情后，针对房屋租赁、物业服务等法律法规向当事人释法明理，引导各方当事人从法律规定、合同约定、诉讼成本等方面进行思考、综合考量，最终三方当事人在互谅互让的基础上自愿达成调解协议。法院当天就调解协议的内容进行了司法确认，李某当场向物业服务公司兑付了物业费1804元。
安塞法院坚持“十个少一点”工作目标，持续加强诉前调解工作，指派速裁中心两名法官助理担任调解专员，现已累计调解矛盾纠纷156件，涉及金额150万余元，既减轻了当事人的诉累，又节约了司法资源，提升了司法效率。（高涛）
