“您好法官，太感谢您了，我已经收到全部案款了。”近日，申请执行人马双（化名）来到陕西省西安市莲湖区人民法院，向执行法官表达了感谢。
2016年，案外人孙亮（化名）与被执行人钱来（化名）签订某品牌4S店转让协议，钱来未向孙亮支付转让款，后孙亮将其债权依法转让给本案申请人马双，钱来仍未向马双履行金钱给付义务，马双将钱来送至法院，莲湖法院依法支持了马双的诉讼请求。2021年，马双向法院申请强制执行，承办法官刘海亮在办案过程中，查封被执行人名下房产一套，除此之外再无其他可供执行财产，案件执行难以继续推进，法官于是决定拍卖该房产。启动拍卖程序前，涉案房产承租人向我院提起执行异议，要求停止对涉案房产的查封和拍卖。经西安中院二审判决，认定异议人对案涉房屋不享有足以排除强制执行的权益，案件恢复执行。
重启执行程序后，钱来态度坚决，拒不配合法院的执行工作，于是承办法官在两次张贴腾房公告后，向钱来送达了《涉嫌拒执犯罪预告书》，同时向物业公司送达《停止售电售水协助执行通知书》，钱来仍然无动于衷，承办法官吉鹏飞决定依法启动强制腾房程序，坚持督促履行同时推进。
执行现场，经多次尝试沟通，释法明理，竭力劝说履行法律义务，终于做通钱来的思想工作，数小时内筹集到一百五十余万元，并与马双达成合意，在两个月内支付剩余欠款。前不久，钱来已将余款全部履行至马双账户。至此，这起历时四年，经由两任承办法官办理的案件终于顺利执结。
莲湖区人民法院立足民生福祉，坚持“强制为基，善意为本，刚柔并济”的执行策略，确保每一起执行案件有人负责，负责到底，有效保障胜诉当事人的合法权益，切实将“纸上权益”兑现为“真金白银”。
